43 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°32 et du 11.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besse (2) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 394 mètres
Ventes au 43 Rue de Lencloître
Les 2 ventes au 43 Rue de Lencloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Lencloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Lencloître, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Lencloître dans son marché local
Prix du 43 Rue de Lencloître par rapport à la voie
Sur Rue de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 43 Rue de Lencloître se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Lencloître par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Lencloître se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Thuré et 2.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
