2 Rue des Crapaudins, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crapaudins, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Crapaudins, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuré Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 118 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 181 mètres
Ventes au 2 Rue des Crapaudins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Crapaudins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crapaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Crapaudins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crapaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crapaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crapaudins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crapaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Crapaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue des Crapaudins se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crapaudins par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crapaudins se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Thuré et -7.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
