1 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Gruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Gruges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 bis Rue des Gruges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gruges se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 28.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
