2 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1 et du 8.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 340 mètres
Ventes au 2 Rue des Gruges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gruges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gruges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue des Gruges se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gruges se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 40.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
