22 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenusson à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 Rue des Gruges se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gruges se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 36.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
