4 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue des Gruges se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gruges se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 8.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Gruges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 4 Rue des Gruges à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis