25 Rue des Roses, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Roses, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Thuré et -9.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 25 Rue des Roses à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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