17 bis Rue des Vignes, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 bis Rue des Vignes, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 383 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 17 bis Rue des Vignes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Vignes par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Vignes se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Thuré et -10.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 17 bis Rue des Vignes à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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