5 Rue du Porche, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Porche, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuré Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 127 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Porche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 5 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue du Porche se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Porche par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Porche se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Thuré et -22.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 5 Rue du Porche à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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