6 Rue Léonard de Vinci, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Léonard de Vinci, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 324 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 290 mètres
Ventes au 6 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 6 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léonard de Vinci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 6 Rue Léonard de Vinci se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léonard de Vinci se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Thuré et -11.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 6 Rue Léonard de Vinci à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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