11 Rue Maurice Bedel, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Bedel, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Maurice Bedel, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuré Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 49 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Bedel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Bedel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Bedel dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 11 Rue Maurice Bedel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Bedel par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Bedel se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Thuré et -24.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 11 Rue Maurice Bedel à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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