4 Rue Maurice Bedel, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Bedel, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurice Bedel, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuré Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 94 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Bedel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Bedel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Bedel dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 Rue Maurice Bedel se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Bedel par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Bedel se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Thuré et -26.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 4 Rue Maurice Bedel à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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