31 Rue Paul Gauguin, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Paul Gauguin, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 Rue Paul Gauguin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Gauguin par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Gauguin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 22.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
