17 Allée du Moulin, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Moulin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Allée du Moulin, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 176 mètres
Ventes au 17 Allée du Moulin
Les 2 ventes au 17 Allée du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Moulin dans son marché local
Prix du 17 Allée du Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 17 Allée du Moulin se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Moulin par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Moulin se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 85.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
