3 La Croix, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 La Croix, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 La Croix
Une vente a été recensée au 3 La Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix dans son marché local
Prix du 3 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 La Croix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 24.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 3 La Croix à Usseau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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