5 La Croix, 86230 Usseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Croix, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 La Croix, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Croix dans son marché local
Prix du 5 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 La Croix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Croix par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Croix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 5 La Croix à Usseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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