4 La Millerie, 86230 Usseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Millerie, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Millerie, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Millerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Millerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Millerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Millerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Millerie dans son marché local
Prix du 4 La Millerie par rapport à la voie
Sur La Millerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 La Millerie se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Millerie par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Millerie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Usseau et 14.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 4 La Millerie à Usseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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