2 la Motte, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Motte, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 la Motte, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1450, situé dans le quartier Usseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1488 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0695 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Motte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Motte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Motte dans son marché local
Prix du 2 la Motte par rapport à la voie
Sur la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 la Motte se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Motte par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Motte se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 51.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
