1 Les Arnaults, 86230 Usseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Arnaults, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Arnaults, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Arnaults
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Arnaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Arnaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Arnaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Arnaults dans son marché local
Prix du 1 Les Arnaults par rapport à la voie
Sur Les Arnaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 Les Arnaults se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Arnaults par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Arnaults se situe 7 % en dessous de la moyenne de Usseau et 13.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 1 Les Arnaults à Usseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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