3 Les Bornais, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Bornais, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et du 4.92 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Les Bornais, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Les Bornais
Une vente a été recensée au 3 Les Bornais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Bornais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Bornais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Bornais dans son marché local
Prix du 3 Les Bornais par rapport à la voie
Sur Les Bornais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Les Bornais se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Bornais par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Bornais se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 58.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.84 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
