7 Les Bornais, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Bornais, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Les Bornais, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Les Bornais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Bornais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Bornais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Les Bornais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Bornais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Bornais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Bornais dans son marché local
Prix du 7 Les Bornais par rapport à la voie
Sur Les Bornais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Les Bornais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Bornais par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Bornais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 50.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.84 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
