8 Les Frémons, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Frémons, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Les Frémons, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Les Frémons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Frémons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Frémons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Frémons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Frémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Frémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Frémons dans son marché local
Prix du 8 Les Frémons par rapport à la voie
Sur Les Frémons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Les Frémons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Frémons par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Frémons se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 51.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
