Les Goins, 86230 Usseau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 320 € à 2 425 €

Les Goins, 86230 Usseau, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Les Goins

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Prix Les Goins dans son marché local

Prix Les Goins par rapport à Usseau et à Vienne

À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons Les Goins se situe 7 % en dessous de la moyenne de Usseau et 13.51 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Trigale, 86230 Usseau(1,813 €)

La Cave, 86230 Usseau(1,812 €)

La Cadeterie, 86230 Usseau(1,806 €)

Cadre de vie et proximité Les Goins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Usseau à 1738 mètres

Rues à proximité :

La Trigale

La Cave

La Cadeterie

Le parc immobilier Les Goins

Les Goins est située dans le quartier Usseau. Elle compte 582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Les Goins

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Goins, classées par tranches de numéros.

8 Les Goins, 86230 Usseau

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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au Les Goins à Usseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 518 € (5 %)