2 Les Mées, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Mées, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Les Mées, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Mées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Mées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Mées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Mées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Mées dans son marché local
Prix du 2 Les Mées par rapport à la voie
Sur Les Mées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Les Mées se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Mées par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Mées se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Usseau et 32.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
