2 Rue des Charmes, 86230 Usseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 800 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmes, 86230 Usseau, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 86230 Usseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Usseau à 280 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 2 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Usseau et à Vienne

À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Usseau et -18.33 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.