9 Rue des Charmes, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.
À propos du 9 Rue des Charmes, 86230 Usseau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Usseau et 41.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
