26 Rue du Château, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue du Château, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 26 Rue du Château se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 52.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.84 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
