13 Rue du Fort, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Fort, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 54.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
