9 Rue du Fort, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Fort, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Usseau et 46.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
