2 rue de Folschviller, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Folschviller, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et du 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue de Folschviller, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Folschviller
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Folschviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Folschviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Folschviller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Folschviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Folschviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Folschviller dans son marché local
Prix du 2 rue de Folschviller par rapport à la voie
Sur rue de Folschviller, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 rue de Folschviller se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Folschviller par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Folschviller se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -44.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
