7 rue de Folschviller, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Folschviller, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 rue de Folschviller, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Folschviller
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Folschviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Folschviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Folschviller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Folschviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Folschviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Folschviller dans son marché local
Prix du 7 rue de Folschviller par rapport à la voie
Sur rue de Folschviller, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 7 rue de Folschviller se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Folschviller par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Folschviller se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -44.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
