23 Avenue de la Gare, 86400 Val-de-Comporté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 86400 Val-de-Comporté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-de-Comporté.
2 niveaux - 3 logements - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 81 mètres
- - Saint-Saviol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Saviol à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Val-de-Comporté et à Vienne
À Val-de-Comporté, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Comporté et 18.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Comporté a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 54.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
