2 Chanteloup, 86300 Valdivienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°168 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chanteloup, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chanteloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chanteloup dans son marché local
Prix du 2 Chanteloup par rapport à la voie
Sur Chanteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Chanteloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chanteloup par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chanteloup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -26.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 2 Chanteloup à Valdivienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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