3 Chemin de La Rivière, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de La Rivière, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Chemin de La Rivière, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de La Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de La Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de La Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de La Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de La Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de La Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de La Rivière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de La Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de La Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Chemin de La Rivière se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de La Rivière par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de La Rivière se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -24.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
