2 Impasse des Roitelets, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse des Roitelets, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roitelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Impasse des Roitelets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roitelets se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
