1 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Impasse du Gué se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gué par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gué se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 15.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
