10 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 202 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Gué dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Gué par rapport à la voie

Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 10 Impasse du Gué se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Gué par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Gué se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 7.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 86300 Valdivienne(1,574 €)

Rue du Petit Clos, 86300 Valdivienne(1,618 €)

Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,628 €)

Rue de la Colline, 86300 Valdivienne(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.