12 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse du Gué, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 12 Impasse du Gué se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gué se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 14.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
