8 Place Saint-Martin, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1663,
À propos du 8 Place Saint-Martin, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 3 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 8 Place Saint-Martin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Martin par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint-Martin se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -25.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
