2 Résidence de la Picauderie, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Picauderie, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Résidence de la Picauderie, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Résidence de la Picauderie
Une vente a été recensée au 2 Résidence de la Picauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Picauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Picauderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Picauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Picauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Picauderie dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Picauderie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Picauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Résidence de la Picauderie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Picauderie par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Picauderie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -18.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
