21 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 905 €/m², identique à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 21 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 21 Route de Lussac se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lussac se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -31.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
