1 Route de Tercé, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Tercé, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Tercé, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Tercé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Tercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Tercé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Tercé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Tercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Tercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Tercé dans son marché local
Prix du 1 Route de Tercé par rapport à la voie
Sur Route de Tercé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Route de Tercé se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Tercé par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Tercé se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -5.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
