3 Route de Tercé, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 078 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Tercé, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route de Tercé, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Tercé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Tercé dans son marché local

Prix du 3 Route de Tercé par rapport à la voie

Sur Route de Tercé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Route de Tercé se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Tercé par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tercé se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -4.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traverse, 86300 Valdivienne(1,392 €)

Rue de Bonneuil, 86300 Valdivienne(1,486 €)

Route de Pain Perdu, 86300 Valdivienne(1,434 €)

Rue des Longères, 86300 Valdivienne(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Tercé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Tercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.