2 Rue de l'Abbé Arnault, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Arnault, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Arnault, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 184 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbé Arnault
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abbé Arnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Arnault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Arnault dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Arnault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Arnault se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Arnault par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Arnault se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -33.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
