22 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Rue de l'Ecluse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ecluse par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ecluse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
