3 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Rue de l'Ecluse se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecluse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -13.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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