7 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 1020 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ecluse
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Rue de l'Ecluse se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecluse se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 20.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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