7 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue de l'Ecluse, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 1020 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ecluse
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 Rue de l'Ecluse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecluse par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecluse se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 28.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
