2 Rue de la Colline, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 203 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Colline, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 6.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Colline, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 9.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,628 €)

Moulin Neuf, 86300 Valdivienne(1,579 €)

Rue des Vignes, 86300 Valdivienne(1,574 €)

Impasse du Gué, 86300 Valdivienne(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.