2 Rue de la Colline, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Colline, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 6.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
