3 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cousue, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la Cousue
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cousue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cousue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cousue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cousue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cousue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cousue, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Rue de la Cousue se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cousue par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cousue se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -22.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
