7 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cousue, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cousue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cousue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cousue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cousue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cousue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cousue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cousue dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cousue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cousue, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 7 Rue de la Cousue se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cousue par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cousue se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -30.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
